МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ — объект расположен в пер. Газетном, между ул. Б. Садовой и ул. Шаумяна.

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА — торговое помещение площадью 163 кв. м расположено на первом этаже двухэтажного здания. Помещение оборудовано пожарно-охранной сигнализацией, системой кондиционирования, проведены телефон и интернет.

МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ. Эксперты, опрошенные N, сошлись во мнении, что стоимость аренды помещения завышена и собственник объекта будет долго искать арендатора.

Цена аренды — 1000 рублей за кв. м в месяц плюс оплата коммунальных услуг.

Местоположение — объект расположен на пр. Космонавтов, на территории Северного рынка.

Характеристика объекта — второй этаж крытого рынка общей площадью около 3000 кв. м будет использован для размещения продовольственных магазинов. В аренду предлагаются площади в стройварианте от 20 кв. м. На второй этаж можно будет подняться по лестнице, но в дальнейшем планируется установить эскалатор. Открытие рынка намечено на конец этого года.

Цена продажи - 29,5 млн рублей (42,5 тыс. руб. за кв. м).

Местонахождение. Отель расположен на пересечении улицы Красных Зорь и пер. Крепостного.

Характеристика объекта. Отель с прилежащей территорией площадью 4,35 сотки состоит из двух корпусов. Первый — площадью 563 кв. м, на 16 номеров, второй — 131 кв. м, там находится лишь один номер. По данным сайта «Ростов лайф-риэлти», ежемесячный доход гостиницы составляет от 400 тыс. до 700 тыс. руб. В одном из корпусов есть кафе, на территории имеется парковка на 7 автомобилей.

Мнения экспертов. Отель имеет адекватную рыночную стоимость, к тому же подобные объекты сейчас востребованы.

Местоположение. Объект находится на ул. Красноармейской, недалеко от пересечения с пр. Буденновским.

Характеристика объекта. Двухэтажная часть офисного здания. Площадь объекта — 160 кв. м. Фасад выходит на ул. Красноармейскую. Ремонт в здании был сделан несколько месяцев назад. Во внутреннем дворе есть парковка на 3 автомобиля. По словам собственника, которому корреспондент N позвонил в качестве клиента, ранее арендатором здания была компания «МегаФон». Совсем недавно была сдана в аренду трехэтажная часть этого здания площадью 440 кв. м.

Местоположение. Объект расположен на углу пер. Крепостного и ул. Суворова.

Характеристика объекта.
4-этажное офисное здание площадью 1734 кв. м. По словам директора АН «Парус» Максима Хмеля, выступающего официальным представителем собственника, объект был введен в эксплуатацию в 2009 году, в нем сделан качественный ремонт. Сейчас все здание целиком арендует под свой центральный офис компания «АльфаСтрахование». В здании есть лифт, подвал, центральное кондиционирование, а также система видеонаблюдения.