Водноспортивный комплекс на Западном выставили на торги по цене в 1,7 раза ниже начальной
Имущество ростовского спорткомплекса «Энерджи», принадлежащее ООО «Забава», выставили на конкурсные торги. Начальная цена – 135 млн рублей в ходе торгов может снизиться в 1,7 раза, до 81 млн рублей.
Имущество водноспортивного комплекса «Энерджи» на Западном выставили на продажу в третий раз. Лот включает основное здание комплекса площадью 3,7 тыс. кв м, расположенное по адресу улица 339 Стрелковой дивизии 23/4, две пристройки площадью 105,2 и 40,8 кв м, а также земельный участок под объектами общей площадью 4,44 тыс кв м.
В этот раз торги пройдут на понижение. Начальная цена – 135 млн рублей в ходе торгов может снизиться в 1,7 раза, до 81 млн рублей. Минимальная цена торгов на 10% ниже оценочной стоимости, которая была определена в начале 2022 года. Торги пройдут в открытой форме, заявки принимаются до 15 июля.
Спорткомплекс «Энерджи» прекратил работу в 2021 году. Это вызвало широкий общественный резонанс, жители Ростова даже обращались к губернатору и прокурору области с просьбой восстановить работу водноспортивного комплекса. Но власти ничего поделать не могли: причиной остановки был корпоративный конфликт. Владелец комплекса ООО «Забава» добивался расторжения договора аренды и выселения арендатора ООО «Энерджи». N рассказывал об этом споре. В итоге стороны пришли к соглашению, договор был расторгнут. Но пока спор длился, крупный кредитор «Забавы», кипрская A.F.L. Capital Limited, подала на банкротство компании. В том же году ООО «Забава» признали банкротом, в отношении компании введена процедура конкурсного производства.
Водноспортивный комплекс был построен ГК «Дон-Плаза». Когда у группы начались финансовые сложности, комплекс продали основному кредитору — Русскому национальному банку (РНБ) Вадима Варшавского. При этом бизнес был разделен на две части: имущество перешло банку, а операционная деятельность — к компании ООО «Энерджи», за которой стоял один из партнеров Вадима Варшавского. В 2020 году преемником РНБ стало микропредприятие ООО «Забава», которое выкупило водноспортивный комплекс и другое имущество банка-банкрота, воспользовавшись крупным кредитом A.F.L. Capital Limited. ООО “Забава” принадлежало Кристине Скиперской, бывшей сотруднице одной из компаний Вадима Варшавского. Новая собственница не была заинтересована в продолжении сотрудничества с «Энерджи» и приняла меры для расторжения договора.
