Масштабные проекты получат землю без торгов
С 1 марта в области может заработать региональный закон, согласно которому для реализации масштабных инвестиционных проектов земельные участки будут предоставляться в аренду без проведения торгов. В Заксобрании, которое в ближайшие дни примет документ, полагают, что его действие в первую очередь облегчит ведение таких строек, как аэропорт и стадион для ЧМ-2018.
Законопроект внес губернатор. Документ определяет критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного, коммунально-бытового назначения и масштабные инвестпроекты для получения участков в аренду без торгов. Для принятия решения о признании проекта масштабным он должен быть включен в госпрограмму РФ или области; должен соответствовать объему инвестиций, размеру средств, вкладываемых инвестором в реализацию проекта, создавать определенное количество рабочих мест, гарантировать размер налогов и других обязательных платежей в бюджет области и т. д.
К примеру, в зависимости от отрасли объем инвестиций в проект может колебаться от 500 млн рублей до 5 млрд рублей, создавать на менее 200 рабочих мест; совокупный объем платежей в бюджет после выхода на проектную мощность должен быть не менее 10 млн руб. в год и т. д.
Инвестор может выбрать: арендовать ли участок по льготной цене или выкупить его. Льготная цена аренды и продажи будет определена специальными постановлениями правительства области.
Виктор Шумеев, председатель комитета Законодательного Собрания по экономической политике, пояснил N, что областной закон принимается в соответствии с федеральным («О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). На вопрос о том, почему вступление в силу будущего закона намечено уже на 1 марта, он ответил:
— К примеру, сегодня начинается строительство взлетной полосы аэропорта. Для размещения строительной организации, складов и техники необходимо арендовать участок земли на время строительства. Если предоставлять его по прежним процедурам, с объявлением конкурсов, мы выдадим эту землю к концу года, а она нужна уже сегодня. Мы идем навстречу бизнесу, пытаясь оперативно решить задачи сокращения сроков выделения земельных участков.
— Таких объектов не будет очень много, — продолжил депутат. — Это в большей степени может быть полезно для наших крупных строек — стадиона, хаба, некоторых других.
