Ростовский Hayatt достроят до конца года
ГК «Дон-Плаза» возобновила строительство пятизвездочного отеля Hayatt, остановленное в 2015 году в связи с прекращением финансирования проекта Внешэкономбанком. Hayatt входит в число пяти ростовских отелей, которым предстоит принимать клиентские группы FIFA. Представитель областного правительства сообщил, что в бюджет региона уже заложены средства на частичную компенсацию процентной ставки по кредитам, полученным ГК «Дон-Плаза» на строительство отеля.
До чемпионата мира по футболу инвестору Hayatt Don Plaza предстоит освоить еще 1,5 млрд рублей. Фото из архива N. На данный момент готовность отеля Hayatt Don Plaza составляет 85%, сообщил генеральный директор ГК «Дон-Плаза» Андрей Демишин. По его словам, общий объем вложений в проект составит 6,5 млрд рублей, из них 3,6 млрд рублей приходятся на кредитную линию ВЭБа. Срок ее действия — до 2031 года, таков же запланированный срок окупаемости проекта. До чемпионата мира по футболу инвестору предстоит освоить еще 1,5 млрд рублей, после 2018 года «Дон-Плаза» вложит еще 500 млн рублей в выполнение работ, не входящих в перечень требований FIFA. По словам г-на Демишина, ГК еще в 2015 году полностью сформировала пул арендаторов, которые будут работать в торговой галерее отеля.
— Сейчас в проекте строительства отеля Hayatt два инвестора, — добавил заместитель губернатора Ростовской области Юрий Молодченко. — К нему присоединилась одна из компаний предпринимателя Вадима Варшавского, и это позволило вновь привлечь финансирование ВЭБа, прекращенное в 2015 году (из-за девальвации рубля. — N). Одним из обязательных условий для открытия кредитной линии было вложение инвесторами собственных средств, условно говоря, банк выделяет 400 млн рублей после того, как инвесторы вкладывают 100 миллионов.
По словам Юрия Молодченко, после ЧМ-2018 одним из ключевых направлений развития отеля может стать его использование в качестве площадки для проведения различных деловых мероприятий.
Правительство региона пообещало проекту финансовую поддержку в виде субсидирования двух третей процентной ставки по кредитам на общую сумму до 350 млн рублей до 2031 года.
Г-н Молодченко сообщил также о появлении нового инвестора — «крупной московской инвестгруппы» — в проекте строительства отеля Sheraton, однако назвать его отказался.
Строительство отеля Hayatt Don Plaza началось в 2007 году, изначально его планировали сдать в эксплуатацию в 2009 году, потом сроки переносились сначала на 2014-й, затем — на 2015 год. Общая площадь здания — около 64 тыс. кв. м. В отеле будет 224 номера, спа-салон, бассейн, апартаменты и бизнес-центр.
