Власти ищут антикризисный план для строителей
Разработать комплекс мер по стабилизации ситуации в сфере жилищного строительства поручил губернатор областному Минстрою. Как заявил на заседании межведомственной комиссии министр Николай Безуглов, объем строительства жилья в 2016-м относительно 2015 года может снизиться на 7–10%. Глава администрации Ростова Сергей Горбань сообщил, что в областном центре падение может быть на 20%.
За 9 месяцев 2015 года объем строительных работ достиг 93,4 млрд рублей, в эксплуатацию введено почти 1,6 млн кв. м жилья.
На меры господдержки гражданам, приобретающим квартиры с использованием средств жилищных кредитов в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», в этом году предусмотрено 745 млн рублей. Эти деньги позволят профинансировать 546 новых семей — покупателей жилья и около 3 тысяч уже получающих субсидирование процентных ставок по жилищным кредитам с прошлых лет, рассказал Николай Безуглов.
— Произошло падение спроса на приобретение жилья. В области объем выданных жилищных кредитов за январь — октябрь 2015 года составил всего 61,7% к аналогичному периоду прошлого года. Мерой господдержки застройщиков, обеспечивающей стимулирование спроса, является субсидирование процентных ставок по жилищным кредитам граждан. Минстрой предлагает такие субсидии направить исключительно на первичный рынок, чтобы поддержать спрос в 2016 году, — сказал министр.
По его прогнозу, в 2016 году спад ввода жилья относительно 2015 года может составить от 7% до 10%.
Сергей Горбань был пессимистичнее.
— В Ростове строительный рынок может просесть на 20%. Построить мы можем столько, сколько скажете. Продажи останавливаются. На федеральном уровне нужно поработать с ресурсниками. Необходимо снизить затраты на техприсоединение, — заявил он.
На заседании также отмечалось, что без изменения подходов федерального центра невозможно сделать привлекательным участие застройщиков в госпрограммах строительства жилья экономкласса. Цена в 35 тысяч рублей за 1 кв. м невыгодна застройщикам в Ростове и других крупных городах области.
— Мы должны продолжить работу и с федеральным центром, и на уровне области, сформировать перечень областных решений, в том числе по работе с газовиками, энергетиками. Мы должны быть готовы работать в условиях негативного сценария, — заявил Василий Голубев.
